Das künftige Gewerbe- und Logistikzentrum soll den Namen „Varus Park" tragen und Ende nächsten Jahres im Niedersachsenpark an den Start gehen.
Die Halle mit einer Gesamtfläche von 12 000 Quadratmetern wird von dem Bremer Immobilienunternehmen Peper und Söhne auf einem 2,8 Hektar großen Grundstück entwickelt. Realisiert wird das Gebäude vom Bauunternehmen Goldbeck. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant.
Zukünftige Mieter sollen die rund acht Meter hohen Hallen- und Logistikflächen im vierten Quartal 2021 beziehen können. Die Flächen sind ab rund 900 Quadratmetern teilbar – jede Einheit verfügt über mindestens eine ebenerdige Zufahrt. Das Gebäude wird mit drei Tiefhöfen mit insgesamt zehn Überladebrücken ausgestattet. Der Hallenboden kann mit mehr als fünf Tonnen pro Quadratmeter belastet werden.
„Mit dem neuen Gebäude soll dem hohen Bedarf an modernen Gewerbe- und Logistikflächen für Nutzer entsprochen werden, die mittelgroße Flächen zwischen 900 und 4.050 Quadratmeter für Gewerbe-, Logistik- oder Transportdienstleistungen suchen", so Christoph Peper, geschäftsführender Gesellschafter bei der Peper und Söhne.
„Der geplante Neubau ist einzigartig – denn moderne Mietflächen mit flexiblen Flächenkonfigurationen kommen hier gegenwärtig selten auf den Markt", betont Stefan Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Gewerbe und Investment. Das bundesweit agierende Immobilienunternehmen ist für die Vermarktung der Mietflächen zuständig.
„Mit der geplanten Halle soll eine Lücke in der Region geschlossen werden", sagt Matthias Meyer vom Niedersachsenpark: „Unternehmen können damit jederzeit auf einen Expansionsbedarf am Standort reagieren."
Der Niedersachsenpark verfügt über eine Gesamtfläche von 412 Hektar, davon 200 Hektar Industriefläche. Mit der direkten Lage an der Autobahn A1, Abfahrt 67 Neuenkirchen-Vörden, und der Nähe zum Kreuz Osnabrück/Lotte (BAB 30) ist eine optimale Nord-Süd sowie Ost-West-Anbindung des Standorts gewährleistet. Ein langfristiges Wachstum des Areals wird den ansässigen Unternehmen durch die Bereitstellung von Optionsflächen gewährt.